一、    建筑需求
1、    建筑類型：優(yōu)選單層底樓建筑，形狀接近正方形為優(yōu)；次選多層建筑（最多不超過三層）。多層建筑必須同時具備物梯和人梯，且貨物電梯載重必須≥3000kg；如果不具備或者部分不具備，業(yè)主必須同意加裝電梯。
2、    建筑面積：單層結構時，面積≥5000m2;多層結構時，面積≥6000m2
3、    建筑結構：單層結構，樑下層高≥5.5米，承重≥1500kg/m2; 多層結構時，最底層樑下層高≥5.5米，其余樑下層高≥4.5米，所有承重≥1500kg/m2。
4、    該建筑為周邊200米距離內最高建筑高度。
5、    需了解該建筑用地性質，是醫(yī)療用地，還是工業(yè)用地。醫(yī)療用地最佳，工業(yè)用地也符合要求。
二、    環(huán)境需求（要提供證據）
1、    建筑周邊最少500米不能為生活區(qū)或者學校等人口聚集場所。
2、    業(yè)主方必須提供建筑報建審批完整手續(xù)。
3、    業(yè)主必須做過環(huán)評，且環(huán)評中必須具備工業(yè)污水接入點。
4、    園區(qū)生活污水必須接入了市政污水管道。
5、    園區(qū)必須至少具備三級化糞池，且必須接入市政管網。
6、    建筑內或者建筑外必須可以建設蓄水池和降溫池。（室外優(yōu)先）
三、    消防需求（必要條件）
1、    至少達到消防丙類要求。
2、    園區(qū)需具備聯網報警。
3、    園區(qū)需具備消防蓄水池
四、    供電需求
1、    電負荷要求到≥1500KW
2、    消防專用供電，非必要條件
3、    是否具備排煙管道，非必要條件
4、    需單獨安裝電表與計費，必要條件
五、    給排水需求
1、    生活水和生產水排放點，接入后，后面的責任由業(yè)主承擔。
2、    自來水進水管DN50以上
3、    具備工業(yè)排水接入點。