寧波五洲星集團(tuán)有限公司董事會(huì)
關(guān)于與寧波銀億房地產(chǎn)股份有限公司合作事宜的真相公告
針對(duì)：銀億房地產(chǎn)股份有限公司重大訴訟公告
銀億房地產(chǎn)股份有限公司
重大訴訟公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，
沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏的真相公告如下：
以上所謂的“本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，”
實(shí)際此公告披露的主要內(nèi)容和具體事實(shí)情況欺騙了全國(guó)人民和新聞媒體并在起訴狀中誤導(dǎo)了寧波市中級(jí)人民法院。
第一；雙方的合作協(xié)議是2011年5月31日簽訂的，并不是2011年5月20日簽訂的。這個(gè)公司董事會(huì)全體成員連這個(gè)大事的日期也亂寫(xiě)，可謂混亂至極、誠(chéng)信質(zhì)疑。
第二；雙方合作協(xié)議約定：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)在新疆共同設(shè)立商貿(mào)城公司，在公司名稱核準(zhǔn)后的10個(gè)工作日內(nèi)，（實(shí)際公司名稱核準(zhǔn)日期是2012年6月14日），銀億房地產(chǎn)向五洲星支付人民幣5000萬(wàn)元作為履約定金，但實(shí)際支付履約定金5000萬(wàn)元是在2012年8月2日，（這是銀億第一次嚴(yán)重違約）
第三；協(xié)議約定：“新成立合資公司（新疆銀洲星國(guó)際商貿(mào)城有限公司）總注冊(cè)資本1億元人民幣，其中銀億房地產(chǎn)出資5100萬(wàn)，持股51%；五洲星出資4900萬(wàn)，持股49%；待本項(xiàng)目首塊住宅或商業(yè)用地使用權(quán)拍賣時(shí)，銀億增資15100萬(wàn)，五洲星增資9800萬(wàn)。增資后商貿(mào)城公司注冊(cè)資金為人民幣3億元，銀億共出資15300萬(wàn)，持股51%；五洲星共出資14700萬(wàn)，持股49%；雙方約定：五洲星全部出資由銀億房地產(chǎn)以特別報(bào)酬預(yù)支形式支付給五洲星，專門用于支付注冊(cè)資金。銀億房地產(chǎn)應(yīng)于商貿(mào)城公司驗(yàn)資時(shí)將預(yù)支付給五洲星的特別報(bào)酬14700萬(wàn)元及銀億房地產(chǎn)應(yīng)付的15300萬(wàn)元注冊(cè)資金（共計(jì)人民幣3億元）直接支付至商貿(mào)城公司驗(yàn)資賬戶”。當(dāng)?shù)谝黄谧?cè)的時(shí)候，銀億房地產(chǎn)股份有限公司單方提出注冊(cè)資本只能8000萬(wàn)元人民幣，目前正確的雙方合資公司注冊(cè)資金為8000萬(wàn)元人民幣。五洲星占49%股份，銀億房地產(chǎn)占51%股份。銀億房地產(chǎn)公司沒(méi)有按約定注冊(cè)1億元（這是銀億第二次嚴(yán)重違約）
第四；自商貿(mào)城公司領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起6個(gè)月內(nèi)，五洲星應(yīng)將該公司的19%的股份以5700萬(wàn)元的價(jià)格原價(jià)轉(zhuǎn)讓給銀億房地產(chǎn)，并于股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起10個(gè)工作日內(nèi)配合銀億房地產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)變更登記。事實(shí)是：銀億房地產(chǎn)當(dāng)新疆項(xiàng)目第一塊土地掛牌時(shí)（2012年3月15日公告掛牌），銀億房地產(chǎn)注冊(cè)資本沒(méi)有增資到3億，更有趣的是幾次通知銀億房地產(chǎn)公司去摘牌，都置之不理，（因財(cái)務(wù)控制、公章等都在銀億房地產(chǎn)公司派赴新疆的管理者手上，五洲星無(wú)法在新疆操作），沒(méi)有及時(shí)增資，（這是銀億第三次嚴(yán)重違約），不按約及時(shí)去摘牌，（這是銀億第四次嚴(yán)重違約），銀億房地產(chǎn)在寧波市中級(jí)人民法院的起訴狀中關(guān)于對(duì)19%的股份轉(zhuǎn)讓描述時(shí)稱，“五洲星沒(méi)有按時(shí)轉(zhuǎn)給銀億房地產(chǎn)公司”，這個(gè)描述銀億房地產(chǎn)公司給全國(guó)人民、所有新聞媒體及寧波市中級(jí)人民法院撒了一個(gè)彌天大謊，開(kāi)了一個(gè)國(guó)際玩笑（所謂的19%股權(quán)指的是在增資到3億注冊(cè)資本的基礎(chǔ)上19%股權(quán)才是5700萬(wàn)），現(xiàn)在注冊(cè)資本在8000萬(wàn)，沒(méi)有及時(shí)增資到3億注冊(cè)資本，何來(lái)19%的5700萬(wàn)股份？叫五洲星用什么去轉(zhuǎn)這19%的股份？五洲星巴不得馬上拿到這5700萬(wàn)，謊言不攻自破，大眾一看就明白。
銀億房地產(chǎn)公司在起訴狀中稱：“如因五洲星未按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，視為五洲星重大違約”，事實(shí)是銀億房地產(chǎn)公司提交審核報(bào)批的“控制性詳細(xì)規(guī)劃”嚴(yán)重延誤，在2011年11月底才上報(bào)，經(jīng)市規(guī)劃局審核、政府批準(zhǔn)“控制性詳細(xì)規(guī)劃”在2012年1月16日，此法律文件批準(zhǔn)后才可掛牌土地，國(guó)有土地使用權(quán)出讓公告是在2012年3月15日，當(dāng)?shù)卣芍^是全力以赴、親商惠商、一路綠燈。銀億房地產(chǎn)應(yīng)該用新疆項(xiàng)目公司名義按期去摘牌，一切都順理成章，哪有“導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)”之說(shuō)。正因?yàn)殂y億房地產(chǎn)沒(méi)有按時(shí)去摘牌，在五洲星公司多次催促下，都置之不理，無(wú)奈之下為了不給浙江寧波人丟臉，最后土地只能以五洲星集團(tuán)公司的名義去摘牌，為此使新疆項(xiàng)目公司無(wú)法按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，已經(jīng)給雙方成立的新疆合資公司造成了不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。從3000多畝土地大項(xiàng)目的調(diào)研、可行性分析、報(bào)批、城市概念性設(shè)計(jì)、控制性詳規(guī)審批到最后土地的征用、掛牌，到今天的第一塊373.75畝土地取得，歷經(jīng)2年，都是五洲星集團(tuán)公司董事長(zhǎng)吳安星一人操辦，而合作協(xié)議約定，從合資公司成立起，一切經(jīng)常性的差旅費(fèi)、不可預(yù)計(jì)的合理費(fèi)用都可以合資公司列支，并支付合資公司吳安星副董事長(zhǎng)工薪，事實(shí)到今天為止，吳安星副董事長(zhǎng)90%的差旅費(fèi)都未給報(bào)銷，一分工資都沒(méi)有給。而銀億房地產(chǎn)派赴新疆項(xiàng)目的副總，據(jù)說(shuō)是董事長(zhǎng)的大舅子，自稱年薪300萬(wàn)左右，（不知道是不是事實(shí)，有待財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)才能知道）起訴狀中謊話連篇，不能自圓其說(shuō)，眾人一看就矛盾百出，更為可笑的是新疆合資公司用8000萬(wàn)注冊(cè)成立后，第二天馬上劃回銀億房產(chǎn)公司7000萬(wàn)，在2011年的8月10日又劃回了700萬(wàn)，8000萬(wàn)的注冊(cè)資本一共劃回了7700萬(wàn)，給新疆的當(dāng)?shù)卣斐闪讼喈?dāng)大的負(fù)面影響，這次我們寧波人在新疆很丟人的。如此的上市公司號(hào)稱“寧波首富”竟有這樣的領(lǐng)導(dǎo)班子和這樣的“偉大”法律顧問(wèn)和律師，徹底暴露了不誠(chéng)信的劣性，可笑之極！
作為銀億集團(tuán)公司的主要領(lǐng)導(dǎo)，是黨政領(lǐng)導(dǎo)出身，又是億萬(wàn)富翁，做人做事的最基本準(zhǔn)則應(yīng)該明白。我們浙商、寧波幫在全國(guó)乃至全世界美譽(yù)度，都是靠誠(chéng)信、努力、勤勞、實(shí)事求是、銘記感恩的文化理念創(chuàng)造和營(yíng)造出來(lái)的，浙商才得到了公眾的尊敬!很不容易的，現(xiàn)代社會(huì)不誠(chéng)信的手段和行為已無(wú)市場(chǎng)，我們出門做事做人必須為家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親、黨政領(lǐng)導(dǎo)爭(zhēng)得榮譽(yù)。隨著黨中央西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略部署，中央第三次新疆經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神，新疆銀洲星國(guó)際商貿(mào)城、國(guó)際第四方物流、專業(yè)市場(chǎng)、城市CBD、精品房產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該是我們浙江、寧波人創(chuàng)業(yè)的又一個(gè)大好平臺(tái)。銀億房地產(chǎn)雖已起訴寧波五洲星集團(tuán)公司，作為五洲星集團(tuán)公司的董事長(zhǎng)吳安星和董事會(huì)全體成員，還是誠(chéng)摯的勸說(shuō)和要求銀億集團(tuán)按雙方的合資協(xié)議約定去履行，共同繼續(xù)開(kāi)發(fā)國(guó)家政策扶持、地方政府“十二五”重點(diǎn)好項(xiàng)目。不要去賺毫無(wú)理由的5000萬(wàn)履約定金，還叫法院保全我公司的2000萬(wàn)財(cái)產(chǎn)，我們要在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的盈利上去賺更多的利益，（目前在中國(guó)境內(nèi)找不到政策如此優(yōu)惠的好項(xiàng)目）寧波五洲星集團(tuán)公司目前在資金實(shí)力、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、人力資源和寧波的社會(huì)資源上都處在劣勢(shì)地位，所以與銀億的合作，我們舍不得去違約，我們也堅(jiān)決不會(huì)違約！我們也斗不過(guò)銀億，我們只想與銀億好好合作，這個(gè)項(xiàng)目如果好好和銀億一起開(kāi)發(fā)，共有300多萬(wàn)方的棉花產(chǎn)業(yè)、小商品、棉布、皮革等專業(yè)市場(chǎng)、大型商場(chǎng)、高檔超市、醫(yī)院、學(xué)校、社區(qū)配套、樓宇和住宅，全部的商業(yè)和住宅土地出讓金100%返還給項(xiàng)目公司，此項(xiàng)目至少能達(dá)到總額100億左右的利稅回報(bào)，而且能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，這是國(guó)家、地方政府、企業(yè)和個(gè)人共贏的光輝事業(yè)，定會(huì)名垂青史。如果銀億房地產(chǎn)公司一意孤行，非通過(guò)法律途徑不可，想失信