創(chuàng)新谷是濟(jì)南市“東拓、西進(jìn)、南控、北跨、中疏”城市發(fā)展戰(zhàn)略中“西進(jìn)”戰(zhàn)略的重要發(fā)展載體，園區(qū)依托總規(guī)劃面積70平方公里的大學(xué)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)核心區(qū)20平方公里，可規(guī)劃建設(shè)用地900公頃，按照4:4:2的比例進(jìn)行規(guī)劃，即40%產(chǎn)業(yè)用地，40%商住用地，20%公共配套用地。重點(diǎn)發(fā)展七大產(chǎn)業(yè)，包括高端研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、嵌入式系統(tǒng)、云計(jì)算和物聯(lián)網(wǎng)、信息服務(wù)、總部基地、金融服務(wù)等。 一、發(fā)展優(yōu)勢(shì) 1、交通優(yōu)勢(shì)。創(chuàng)新谷至京滬高鐵濟(jì)南西站20分鐘車程，乘高鐵到北京1.5小時(shí)，到上海3.5小時(shí)；距離濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘車程；京福高速、濟(jì)廣高速、102國(guó)道、104國(guó)道等多條干道公路從谷內(nèi)穿過(guò)。創(chuàng)新谷至濟(jì)南西客站的輕軌即將開建，建成后從創(chuàng)新谷到西客站只需9分鐘。 2、人才優(yōu)勢(shì)。創(chuàng)新谷內(nèi)11所高校，在校生近20萬(wàn)人，每年電子信息等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生1.5萬(wàn)人。 3、成本優(yōu)勢(shì)。創(chuàng)新谷所在地區(qū)房?jī)r(jià)是北京上海的1/6,城市平均工資水平是北京上海的1/3，人才扎實(shí)穩(wěn)定，流失率低。 4、配套優(yōu)勢(shì)。園區(qū)內(nèi)外8個(gè)配套住宅小區(qū)，可供5萬(wàn)人居??；創(chuàng)新谷人才公寓面積39.2萬(wàn)平米，可提供5300套租住房，容納2萬(wàn)人居住，一期2300套住宅已完成竣工驗(yàn)收。 5、環(huán)境優(yōu)勢(shì)。創(chuàng)新谷周圍群山環(huán)抱，毗鄰國(guó)家級(jí)“濟(jì)西濕地公園”，北大沙河穿谷而過(guò)，谷內(nèi)有占地5176畝的園博園，湖面面積1平方公里的長(zhǎng)清湖和占地1000畝的崮云湖兩大自然水域風(fēng)景優(yōu)美。 二、三大載體 創(chuàng)新谷的載體可分為：孵化器、加速器和專業(yè)園區(qū)三大類。 孵化器：針對(duì)科技創(chuàng)業(yè)人員和處于初創(chuàng)期的科技型小微企業(yè)，提供必要的資源和專業(yè)化服務(wù)，助推企業(yè)成長(zhǎng)。創(chuàng)新谷孵化器項(xiàng)目位于海棠路以東、芙蓉路以南，占地300畝，建筑面積45萬(wàn)平方米，共分為三組單體，采用科技?xì)庀庥舻摹熬Ц瘛痹煨驮O(shè)計(jì)。 加速器：高成長(zhǎng)型企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)加速器項(xiàng)目以高速成長(zhǎng)企業(yè)為主要服務(wù)對(duì)象，提供定位清晰、方向明確的企業(yè)加速服務(wù)，通過(guò)服務(wù)模式創(chuàng)新充分滿足企業(yè)對(duì)于發(fā)展空間、商業(yè)模式、資本運(yùn)作、人力資源、技術(shù)合作、市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)等多方面?zhèn)€性化的需求，加速企業(yè)成長(zhǎng)壯大。加速器項(xiàng)目由美國(guó)雷拓公司統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，占地750畝，建筑面積約98萬(wàn)平方米。其中，一期工程占地372畝，規(guī)劃建筑面積約55萬(wàn)平方米，采用“企業(yè)自建”和“聯(lián)建”相結(jié)合的建設(shè)模式。 專業(yè)園區(qū)：聚集同類企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)密切的企業(yè)，為企業(yè)研發(fā)和辦公提供一個(gè)信息資訊、人才資源、資本融通、科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、品牌形象等綜合服務(wù)的發(fā)展空間，培育和發(fā)展專業(yè)化企業(yè)集群，形成特色園區(qū)。清華紫光科技城項(xiàng)目位于加速器項(xiàng)目以西，總投資130億元，占地1700畝，其中科研辦公產(chǎn)業(yè)用地800畝，將建設(shè)不少于60萬(wàn)平方米的研發(fā)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，引進(jìn)不少于500家科技研發(fā)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年銷售收入不低于100億元。 三、發(fā)展愿景 創(chuàng)新谷招商重點(diǎn)可概括為“承上、啟下、自發(fā)”?！俺猩稀笔侵赋薪颖本?、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移；“啟下”是指在“新常態(tài)”下全省傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效對(duì)研發(fā)的需求非常迫切，創(chuàng)新谷正在策劃建設(shè)各行業(yè)研發(fā)中心聚集區(qū)；“自發(fā)”是指集聚響應(yīng)國(guó)家“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”號(hào)召，加大對(duì)本地各類創(chuàng)新力量創(chuàng)業(yè)的支持力度。 創(chuàng)新谷的目標(biāo)是建設(shè)工作、生活、休閑三位一體國(guó)際領(lǐng)先的第四代科技園區(qū)，建成科研辦公生產(chǎn)類建筑500萬(wàn)平方米，聚集研發(fā)人員25萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入超過(guò)1000億元，初步建成“自然、生態(tài)、現(xiàn)代”的智慧新城，成為支撐濟(jì)南西部新區(qū)崛起的重要增長(zhǎng)極、濟(jì)南戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要策源地和都市圈產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的動(dòng)力源。