聯(lián)東U谷·青島高新國(guó)際企業(yè)港用地性質(zhì)為國(guó)有工業(yè)用地，總占地面積760畝，建設(shè)開(kāi)發(fā)面積76萬(wàn)平米，南臨正陽(yáng)西路，北臨錦業(yè)路，東至寶源路，西鄰華貫路。項(xiàng)目將以滾動(dòng)分期開(kāi)發(fā)完成。項(xiàng)目總投資20億元人民幣，二次拉動(dòng)投資約10億元人民幣，預(yù)計(jì)將引入300余家企業(yè)入駐，解決就業(yè)人數(shù)5萬(wàn)余人。 一期啟動(dòng)區(qū)位于項(xiàng)目的核心位置，總占地面積195畝，總建筑面積約19萬(wàn)平米，由標(biāo)準(zhǔn)廠房及產(chǎn)業(yè)大廈兩部分組成。其中標(biāo)準(zhǔn)廠房37棟，層數(shù)為2-3層，層高為3.9-7.2米，框架結(jié)構(gòu)，其中首層承重為每平米5噸，二層到三層為每平米0.5噸。面積區(qū)間為800-3200平米，可滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。園區(qū)主干道路寬度為8米，支路寬度為6米，最大拐彎半徑高達(dá)12米。啟動(dòng)區(qū)容積率1.01，綠化率20%，創(chuàng)造了花園式的辦公環(huán)境，彰顯企業(yè)的尊貴感、獨(dú)立感，進(jìn)一步提升企業(yè)形象。