濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
- 行 業(yè):經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
- 類 型:其它
- 級 別:省級
- 區(qū)域位置:濟(jì)南-歷城
- 詳細(xì)地址:中國·濟(jì)南 機(jī)場路7617號
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規(guī)劃范圍:南起濟(jì)青高速公路,北至濟(jì)南市區(qū)邊界,西至黃河,東至小清河及遙墻鎮(zhèn)邊界,規(guī)劃用地面積約145.5平方公里。 規(guī)劃目標(biāo):以發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)、物流和特色旅游業(yè)為主,重點(diǎn)打造荷塘主題休閑公園和空港物流園區(qū),建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的綠色生態(tài)空港新城。 功能定位:航空運(yùn)輸門戶、區(qū)域加工工業(yè)基地和物流中心,城郊特色休閑度假基地,環(huán)城游憩帶的重要組成部分。 發(fā)展規(guī)模:規(guī)劃城市建設(shè)用地約25平方公里(2005-2020),建設(shè)開發(fā)總量控制在2375.3萬平方米(不包括機(jī)場)。 居住人口:規(guī)劃城鎮(zhèn)居住人口約12萬人。 規(guī)劃構(gòu)思:結(jié)合片區(qū)優(yōu)越的自然條件,發(fā)揮濟(jì)南空港的帶動作用,依據(jù)控制與發(fā)展相協(xié)調(diào)的原則,在公共利益優(yōu)先和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上,合理分配空間,整合用地結(jié)構(gòu);有效地把握城市建設(shè)總量,突出特色區(qū)域的控制要求,實(shí)現(xiàn)規(guī)劃與管理的對接,創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)型城區(qū)。 總體布局:遙墻片區(qū)總體規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)為“一心、二帶、三軸、七區(qū)、多組團(tuán)”。“一心”指萬畝荷塘景觀區(qū);“二帶”指黃河生態(tài)景觀帶和小清河景觀帶;“三軸”指機(jī)場高速、濟(jì)青高速和青銀高速公路綠化景觀軸;“七區(qū)”指空港產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展區(qū)、臨港工業(yè)西區(qū)、臨港工業(yè)東區(qū)、鴨旺口商務(wù)辦公度假區(qū)、小清河濱水景觀居住區(qū)、華山黃河文化發(fā)展區(qū)和機(jī)場建設(shè)及控制區(qū)。 依據(jù)城市總體規(guī)劃,萬畝荷塘景觀區(qū)、華山黃河文化負(fù)責(zé)區(qū)及小清河濱水景觀區(qū)為城市發(fā)展用地,機(jī)場控制區(qū)為機(jī)場建設(shè)及控制用地,這四個區(qū)本次控制性規(guī)劃主要以控制為主,不做詳細(xì)布局規(guī)劃。 “多組團(tuán)”:指七區(qū)中根據(jù)用地性質(zhì)及產(chǎn)業(yè)分布劃分出的各個功能組團(tuán)。 功能分區(qū):遙墻鎮(zhèn)北部規(guī)劃為空港物流及產(chǎn)業(yè)園區(qū),南部為居住區(qū)及商業(yè)金融、商務(wù)辦公和文化娛樂區(qū),遙墻鎮(zhèn)西南部、青銀高速公路以南規(guī)劃為居住區(qū);小清河以東、繞城高速公路以西規(guī)劃為一類工業(yè)區(qū)及部分居住區(qū);機(jī)場路以東、小清河以南、青銀高速公路以北規(guī)劃為商業(yè)金融、溫泉度假、教育研發(fā)和居住區(qū);機(jī)場路以東、青銀高速公路以南地區(qū)為二類工業(yè)區(qū),其中稼軒路兩側(cè)為物流園區(qū)。 土地使用規(guī)劃:片區(qū)規(guī)劃總用地為145.5平方公里,規(guī)劃城市建設(shè)用地2514.79公頃,約占總用地的17.4%;其中居住用地324.989公頃,公共設(shè)施用地292.1公頃,工業(yè)用地839.32公頃,倉儲物流用地140.63公頃,道路廣場用地579.84公頃,綠地303公頃,市政設(shè)施22.58公頃。具體規(guī)劃內(nèi)容詳見土地使用規(guī)劃圖。
